Vår förening

En oas i Hudiksvall

Västertull - en oas i stadsvimlet i hjärtat av Hudiksvall.

Bostadsrättsföreningen Västertull har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning.

Föreningen har sitt säte i Hudiksvall och registrerades 2004.

Föreningens ekonomiska plan registrerades 2007 och nuvarande stadgar 2026.
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Färgaren 3 där marken innehas med äganderätt.
Föreningen har 35 bostadsrätter och två externa hyresgäster samt ett varmgarage för bilar.

Föreningens ekonomi och fastighet är mycket väl förvaltad. För mer information hänvisar vi till årsredovisningar och mer detaljerad information under EKONOMI.

Ekonomi

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och innehar marken med äganderätt. Föreningen bildades 2004 och fastigheten Färgaren 3 förvärvades 2007.

Vår totala skuld till kreditinstitut är 26.500.000 kr vilket ger en skuldsättning på 8.154 kr/kvm. Vi amorterar 500.000 kr/år eller ca. 1,9 % av lånestocken, detta för att möta kommande underhållsbehov. Vår överskottslikviditet finns på räntebärande konton.

Våra lån är placerade i Nordea och SHB. Snitträntan på lånen är 2,29% och omförhandling sker av 1/3- del av lånestocken vart tredje år.

Föreningens soliditet är 65 %, taxeringsvärdet är 57.8 Msek samt sparandet är 259 kr/kvm.

Årsavgiften per kvm boyta är 763 kr. Inga planer finns f.n. att justera avgiften.

Vill du veta mer om vår ekonomi kan du hitta detta i vår årsredovisning.
Ovanstående uppgifter gäller från 20251231.

Årsredovisning

Vår styrelse

Föreningen har en engagerad och aktiv styrelse.
Styrelsen har elva schemalagda möten per år. Prioriterade punkter på dessa möten är föreningens ekonomi samt Underhållsplan. Ett preliminärt ekonomiskt resultat tas fram varje månad och jämförs mot budget.
Tillika görs månatlig uppföljning av föreningens likviditet.